¿Qué son los bienes muebles tangibles?
La propiedad personal tangible es un término fiscal que describe la propiedad personal que se puede transferir físicamente, como muebles y equipos de oficina. La propiedad personal tangible siempre se deprecia durante un período de cinco o siete años utilizando la depreciación lineal, pero también es elegible para la depreciación acelerada.
Los bienes muebles tangibles son cualquier cosa que no sean bienes inmuebles (terrenos y edificios) que se utilizan en las operaciones de un negocio o una propiedad de alquiler.
Comprensión de la propiedad personal tangible
Los bienes muebles tangibles son lo opuesto a los bienes inmuebles, en cierto sentido, ya que los bienes inmuebles son inmuebles. En comparación con la propiedad personal intangible, la propiedad tangible se puede tocar. Considere bienes como muebles, maquinaria, teléfonos celulares, computadoras y artículos de colección que se pueden tocar frente a activos intangibles como patentes, derechos de autor y acuerdos de no competencia que no se pueden ver ni tocar.
Puntos clave
- La propiedad personal tangible incluye una amplia variedad de equipos, desde pequeños equipos de oficina hasta camiones ligeros y autobuses.
- La propiedad tangible también incluye todas las posesiones misceláneas que no califican inherentemente para ninguna otra clase de vida, como joyas, juguetes y equipos deportivos.
- La propiedad personal tangible representa todo lo que se puede usar como escritorio, cama, lámparas u otros muebles para una casa o negocio de alquiler.
Los bienes muebles tangibles están sujetos a impuestos ad valorem. En la mayoría de los estados, una empresa que poseía activos tangibles el 1 de enero debe presentar un formulario de declaración de impuestos ante la Oficina de tasación de propiedades a más tardar el 1 de abril de ese año. El tasador de bienes raíces pone un valor a la propiedad y el monto del impuesto adeudado se calcula multiplicando el valor de la propiedad por la tasa impositiva establecida por las autoridades fiscales estatales.
Los dueños de propiedades que alquilan o arriendan bienes muebles tangibles también deben rendir esta planilla para fines contributivos.
Algunos condados y ciudades exigen que el contribuyente enumere todas las propiedades en el formulario de impuestos y proporcione el valor justo de mercado y el costo de cada propiedad tangible. En estos casos, el condado también proporcionará una tabla de valoración que se puede utilizar para estimar el valor de la propiedad en función de su antigüedad y vida útil. Algunos estados cobran un impuesto a la propiedad tangible solo en el año en que se compró la propiedad.
Ejemplo de impuestos y bienes muebles tangibles
Cualquier propiedad comercial tangible nueva el 1 de enero debe presentar una declaración inicial de impuestos sobre la propiedad. Después del año de presentación inicial, si el valor de tasación de la propiedad personal supera los $25,000 en un año determinado, la empresa debe presentar una declaración de impuestos. Por lo general, se envía por correo una carta de la Oficina de tasación de propiedades a la empresa notificándole que presente la declaración de impuestos sobre su propiedad. Si la empresa o el propietario cree que la carta no se aplica, la carta se puede devolver a la oficina con otra carta que explique por qué los impuestos sobre la propiedad personal tangible no se aplican a la empresa.
El impuesto a la propiedad personal tangible lo paga un propietario o una corporación a su gobierno local, pero los propietarios o los propietarios de una corporación pueden reclamar una deducción en su declaración de impuestos federal. Para calificar para la deducción, el impuesto debe aplicarse solo a la propiedad personal que se posee y adquiere para la operación del negocio, debe basarse en su valor justo de mercado y debe cobrarse anualmente (en lugar de una sola vez).
