¿Qué es un contrato anulable?
Un contrato anulable es un acuerdo formal entre dos partes que puede volverse inaplicable por una variedad de razones legales, que pueden incluir:
- Omisión de una o ambas partes de revelar un hecho material
- Un error, tergiversación o fraude
- Influencia indebida o coerción
- La incapacidad legal de una de las partes para celebrar un contrato (por ejemplo, un menor)
- Uno o más términos que no son razonables
- Un incumplimiento de contrato
El derecho legal de cancelar ese contrato se conoce como una desafirmación.
Puntos clave
- Un contrato anulable es un contrato que puede ser cancelado o modificado por razones legales calificadas.
- No todos los contratos son anulables; debe haber un precedente legal para absolver la responsabilidad.
- Encontrar fallas en un contrato es una forma común de anular ese contrato.
- La forma más fácil de cancelar un contrato es que ambas partes acuerden que cancelar es la mejor opción.
Cómo funcionan los contratos anulables
Un contrato anulable se considera inicialmente legal y exigible, pero puede ser rechazado por cualquiera de las partes si se determina que el contrato es defectuoso. Si una parte con el poder de rechazar el contrato elige no rechazar el contrato a pesar del defecto, el contrato sigue siendo válido y exigible.
En la mayoría de los casos, solo una de las partes se ve perjudicada al celebrar un contrato anulable en el que esa parte no reconoce la tergiversación o el fraude de la otra parte.
Contratos anulables vs contratos anulables
Un contrato anulable ocurre cuando una de las partes involucradas no habría aceptado originalmente el contrato si hubiera conocido la verdadera naturaleza de todos los elementos del contrato antes de la aceptación original. Con la presentación de nuevos conocimientos, el sujeto mencionado tiene la posibilidad de desistir del contrato con carácter retroactivo. Alternativamente, un contrato es anulable cuando una o ambas partes no pueden legalmente celebrar el acuerdo, como cuando cualquiera de las partes es menor de edad.
Por el contrario, un contrato nulo es inherentemente inaplicable. Un contrato puede ser nulo si los términos requieren que una o ambas partes participen en un acto ilícito, o si una de las partes no puede cumplir con los términos estipulados, como en el caso de la muerte de una de las partes.
Un contrato considerado anulable puede ser corregido a través del proceso de ratificación. La ratificación del contrato requiere que todas las partes involucradas acepten nuevos términos que eliminen efectivamente el punto inicial de discordia que estaba presente en el contrato original.
Si luego se descubre que una de las partes no pudo celebrar un contrato legalmente vinculante cuando se aprobó el original, por ejemplo, esa parte puede optar por ratificar el contrato cuando se considere legalmente capaz.
Un contrato puede declararse nulo si los términos requieren que una o ambas partes participen en un acto ilegal o si cualquiera de las partes se vuelve incapaz de cumplir con los términos del contrato.
Ejemplos de contratos potencialmente anulables
Algunas aplicaciones para teléfonos inteligentes, clasificadas como aplicaciones freemium, comienzan como descargas gratuitas, pero luego permiten compras dentro de la aplicación que cuestan dinero real. Las aplicaciones gratuitas dirigidas a niños pueden resultar en la aceptación por parte del menor de los términos y condiciones asociados con el juego, aunque estos términos pueden permitir la posterior solicitud de compras dentro de la aplicación. Este tipo de actividad dio lugar a una demanda contra Apple (AAPL) en 2012, alegando que las transacciones formaban parte de un contrato anulable.
En un ejemplo más reciente, una demanda de Nuevo México de 2018 alegó que el instalador de energía solar Vivint Solar estafó a los clientes con contratos de 20 años que requerían que los consumidores compraran electricidad generada por sistemas solares instalados en sus hogares a tarifas que aumentan más del 72 % con respecto al período de 20 años. La demanda buscaba anular todos los contratos anteriores de Vivint con los propietarios de viviendas si los clientes afectados querían anularlos. Pero esto no estaba incluido. un acuerdo de conciliación entre el Fiscal General de Nuevo México y Vivint en mayo de 2021.
