¿Qué son las cuotas de mantenimiento?
El término gasto de mantenimiento se refiere a cualquier costo incurrido por un individuo o empresa para mantener sus activos en buen estado de funcionamiento. Estos costos se pueden gastar en el mantenimiento general de elementos, como ejecutar un software antivirus en los sistemas informáticos, o se pueden usar para reparaciones, como arreglar un automóvil o maquinaria. Estos gastos se suman al precio de compra real de un activo, por lo que las personas y las empresas deben poder y estar dispuestas a pagar la factura para mantener sus activos en condiciones de funcionamiento.
Comprender las tarifas de mantenimiento
Los consumidores que compran bienes deben esperar pagar tarifas de mantenimiento en el futuro si desean usarlos por un período de tiempo prolongado. Como se mencionó anteriormente, se incurre en estos costos para mantener los activos de una persona o empresa en buen estado de funcionamiento.
La cantidad que paga una persona en tarifas de mantenimiento depende del tipo de activo y de la frecuencia con la que se solicita y se realiza el mantenimiento. Las personas pueden incurrir en costos de mantenimiento de viviendas, automóviles, electrodomésticos y productos electrónicos, mientras que las empresas pagan por el mantenimiento de sus activos fijos (vehículos, equipos, estructuras) y su tecnología.
Mantenerse al día con el mantenimiento regular puede reducir los costos porque el activo se repara de manera oportuna. Descuidar los recursos y esperar hasta el último minuto para arreglarlos puede resultar en mayores costos de mantenimiento. Si el activo no se mantiene, es posible que el propietario tenga que reemplazarlo por completo.
Puntos clave
- Las cuotas de mantenimiento son costos que se requieren para mantener un automóvil, una casa, un departamento de alquiler o un condominio.
- Descuidar el mantenimiento regular y no pagar las tarifas de mantenimiento puede generar costos de mantenimiento más altos y, lo que es peor, costos de reemplazo del activo en sí.
- Las personas pagan por el mantenimiento de cosas como casas, automóviles y electrodomésticos, mientras que las empresas pagan por el mantenimiento de los activos fijos y la tecnología.
Consideraciones Especiales
Los consumidores deben considerar el precio inicial del artículo y las tarifas de mantenimiento continuo al comprar un artículo que requiere mantenimiento. Por eso, siempre es una buena idea que cualquier consumidor reserve algo de dinero para gastos de mantenimiento. De lo contrario, puede experimentar dificultades financieras cuando llegue el momento de pagar esos cargos en el futuro.
Siempre es una buena idea reservar algo de dinero para el mantenimiento regular de sus posesiones.
Tipos de cuotas de mantenimiento
Como se mencionó anteriormente, las tarifas de mantenimiento dependen del tipo de activo que posea. Los gastos de mantenimiento del hogar incluyen el cuidado del césped, la plomería, la electricidad y las reparaciones del techo, así como el reemplazo de los electrodomésticos gastados. Los propietarios de viviendas también tienen que pagar las primas del seguro de responsabilidad civil. Este gasto protege al propietario de la vivienda de daños a la vivienda causados por eventos naturales como tormentas severas, incendios, tornados y terremotos.
Propietarios e inquilinos
La mayor parte de los costos de mantenimiento de una propiedad de alquiler son pagados por el propietario. La remoción de nieve, alcantarillado, recolección de basura, cuidado del césped, así como aceras, ventanas y cualquier gasto exterior son responsabilidad del propietario. Si el apartamento o la casa alquilados están amueblados, cualquier reposición o reparación del mobiliario es responsabilidad del arrendador. La limpieza o reemplazo de cualquier alfombra, así como la pintura, también es responsabilidad del arrendador.
Las regulaciones gubernamentales requieren que los propietarios mantengan ciertos estándares de seguridad y vida. Por ejemplo, la calefacción de un edificio de apartamentos debe cumplir unos estándares mínimos. La infraestructura, como la calefacción y la ventilación, debe ser mantenida adecuadamente por el propietario. Algunas de las labores de conservación y mantenimiento pueden recaer en el arrendatario. El contrato de alquiler debe definir qué gastos debe pagar el arrendatario.
Cuotas de condominio
Los gastos mensuales son comunes para las personas que poseen condominios. Las tarifas de condominio pueden oscilar entre $ 50 y $ 1,000 según la propiedad, el edificio y la ubicación. Si el edificio cuenta con conserje, piscina, canchas de tenis o gimnasio, estos costos están incluidos en la cuota mensual de condominio.
Los compradores que desean una vida libre de mantenimiento deben tener en cuenta los gastos mensuales en su asequibilidad y los posibles pagos de la hipoteca del condominio. Por ejemplo, si el pago de su hipoteca es de $1,500 al mes y su tarifa de condominio es de $600 al mes, su tarifa de condominio representa casi el 30% de sus pagos mensuales totales para vivir allí.
Ejemplo de cuotas de mantenimiento
Ser propietario de un vehículo requiere un mantenimiento regular: cambios de aceite, rotación de neumáticos, lavado del motor. Los propietarios pueden disfrutar de sus vehículos manteniéndose al día y pagando estos gastos de manera oportuna y regular. Las personas que no mantienen sus vehículos o que esperan demasiado pueden tener que pagar más por el mantenimiento e incluso pueden tener que pagar el costo de reemplazo de un vehículo nuevo.
