¿Qué es una casa de línea de lote cero?
Una casa de línea de lote cero es una propiedad residencial donde la estructura se extiende hasta o muy cerca del límite de la línea de propiedad. Las casas adosadas, las casas con jardín, las casas con patio y las casas adosadas son tipos de propiedad que pueden ser casas de lote cero. Pueden ser adosados (como en una casa adosada) o una residencia independiente de una sola planta o de varias plantas.
puntos clave
- Una casa de línea de lote cero es una propiedad residencial donde la estructura se extiende hasta o muy cerca del límite de la línea de propiedad.
- Las casas de lote cero pueden ser conjuntas o unifamiliares y son particularmente populares en áreas urbanas.
- El ruido y la proximidad a los vecinos pueden ser desventajas para las casas de lotes cero.
- El bajo mantenimiento y los precios más bajos son las ventajas de las casas de lote cero.
Entendiendo una casa de línea cero
Las casas de lote cero se construyen muy cerca de sus límites para crear más espacio utilizable para la residencia. Como prácticamente no queda espacio, se les llama «lote cero». Con una casa de línea cero, el comprador solo tiene que pagar por un lote grande
suficiente para mantener la casa. Tal casa otorga ahorros a los compradores que
no pueden pagar un lote más grande o no sienten que necesitan lo suficiente para hacerlo
justificar el gasto.
Estas viviendas son especialmente demandadas en entornos de renovación urbana. En lugares densamente poblados, como el núcleo urbano de una gran área metropolitana, las casas de lote cero ofrecen a los compradores opciones que van más allá de los típicos lofts y condominios, al tiempo que conservan la capacidad de brindar vivienda a un gran número de personas en un entorno estrictamente limitado. área.
Ventajas de la casa Zero-Lot-Line
Si bien cuestan menos que las casas con muchos acres adicionales, las casas de lote cero no son solo para compradores de viviendas de bajos ingresos; son una opción atractiva para cualquier persona que no tenga el tiempo o la inclinación para mantener el paisajismo. No dejar espacio en los terrenos de la propiedad para un patio permite el máximo de pies cuadrados de la casa. Las casas de lote cero ofrecen muchas de las ventajas de los bienes raíces
hogares, sin las largas demandas de mantenimiento y los gastos de
grandes patios o jardines delanteros.
Estas casas también son una alternativa interesante a los condominios porque ofrecen más privacidad e independencia y son de bajo mantenimiento. Una queja común en los entornos de condominios es que el propietario comparte las paredes con hasta cinco vecinos, lo que aumenta las posibilidades de molestias por ruido de los vecinos y erosiona cualquier sentido de privacidad. Aunque algunas casas de lote cero, como casas adosadas y casas adosadas, todavía incluyen paredes compartidas, hay menos. Otras opciones de lote cero, como casas de jardín, ofrecen a los propietarios la libertad de una estructura independiente.
Debido a que los desarrollos de lotes cero a menudo incorporan espacios compartidos en su diseño, características como callejones compartidos y terrazas justo al lado de la calle, muchas de estas casas fomentan un sentido real de comunidad entre los vecinos.
Desventajas de la casa Zero-Lot-Line
La ubicación de las ventanas, el ruido y la falta de privacidad pueden ser problemas con este tipo de casas, ya que casi no hay una zona de amortiguamiento que las rodee. Además, debido a que las casas que limitan con un lote cero generalmente experimentan menos contratiempos que las casas en lotes más grandes, el ruido de los autos que pasan puede ser una preocupación constante, especialmente si la casa está en una calle muy transitada.
Las casas de lotes cero pueden crear desafíos entre los vecinos, especialmente en áreas donde las personas están acostumbradas a tener zonas de amortiguamiento más grandes. En vecindarios tradicionalmente densos donde los residentes están acostumbrados a vivir en espacios reducidos, las zonas de amortiguamiento más pequeñas representan un desafío menor.
Finalmente, las casas de lote cero pueden generar menos dinero en el mercado inmobiliario, especialmente en períodos de auge. Mucho terreno alrededor de una casa todavía connota lujo y valor y les da a los propietarios la flexibilidad para expandirse. Para algunos, una casa de lote cero podría representar el peor de los mundos: todo el ruido y la falta de privacidad de un apartamento, con el mantenimiento de una estructura independiente, pero sin la superficie y el espacio de compensación.
