Ce este proprietatea personală?
Proprietatea personală este o clasă de proprietate care poate include orice bun, altul decât bunurile imobiliare. Factorul distinctiv dintre proprietatea personală și bunurile imobiliare, sau proprietatea imobiliară, este că proprietatea personală este mobilă; adică nu este fixat permanent într-o anumită locație. În general, nu este impozitat ca proprietatea fixă.
Recomandări cheie
- Proprietatea personală se referă la obiectele pe care le dețin oamenii, cum ar fi mobilierul, electrocasnicele sau electronicele. Pe scurt, aceste obiecte diferă de bunurile imobiliare pentru că sunt mobile.
- Proprietățile personale pot fi intangibile, ca în cazul acțiunilor și obligațiunilor, sau corporale, cum ar fi hainele sau lucrările de artă.
- La fel ca bunurile imobiliare, cum ar fi o casă, împrumuturile pot fi garantate cu bunuri personale. Un exemplu comun este un împrumut auto, pentru care mașina în sine servește drept garanție.
- Proprietatea personală joacă un rol atunci când oamenii asigură o locuință. De obicei, în cadrul polițelor de asigurare pentru proprietari, acoperirea proprietății personale se încadrează între 50% și 70% din valoarea unei locuințe.
Înțelegerea proprietății personale
Proprietatea personală este cunoscută și sub denumirea de bunuri mobile, bunuri mobile și bunuri mobile. Deoarece este privit ca un activ, acesta poate fi luat în considerare de către un creditor atunci când cineva solicită un credit ipotecar sau un alt împrumut.
Proprietatea personală poate fi asigurată în unul din două moduri. În primul rând, pentru valoarea sa actuală, care ia în considerare amortizarea, sau în al doilea rând, pentru cât ar costa înlocuirea cu un articol nou similar.
Unele tipuri de proprietăți, cum ar fi electrocasnicele, îmbrăcămintea și automobile, tind să se deprecieze în timp. Alte tipuri, cum ar fi operele de artă și antichitățile, pot aprecia ca valoare. Atunci când evaluează solvabilitatea unui potențial împrumutat, creditorii pot analiza valoarea totală actuală a proprietății personale adăugate la proprietatea lor imobiliară.
Proprietatea personală poate fi caracterizată fie ca fiind corporală, fie necorporală. Exemple de bunuri personale corporale includ vehicule, mobilier, bărci și obiecte de colecție. Acțiunile, obligațiunile și conturile bancare se încadrează în proprietatea personală necorporală.
Așa cum unele împrumuturi – ipoteci, de exemplu – sunt garantate cu proprietăți imobiliare, cum ar fi o casă, unele împrumuturi sunt garantate cu proprietăți personale. Un exemplu obișnuit sunt împrumuturile auto, în care vehiculul servește drept garanție pentru împrumut.
Proprietăți personale și asigurări
Proprietatea personală intră în joc și atunci când oamenii își asigură casele. Polița de asigurare a unui proprietar acoperă de obicei nu doar locuința fizică, ci și proprietatea personală a proprietarului, denumită adesea „conținutul” casei.
Majoritatea politicilor proprietarilor de case bazează valoarea proprietății personale a titularului poliței pe un procent din valoarea locuinței, de obicei 50% până la 70%. De exemplu, dacă reconstrucția unei case ar costa 200.000 USD dacă ar arde din temelii, polița ar putea folosi 70% din această cifră sau 140.000 USD ca limită de acoperire pentru proprietatea personală a proprietarului.
Deținătorii de polițe pentru proprietarii de case pot alege de obicei între două opțiuni pentru acoperirea proprietății personale: valoarea de înlocuire sau valoarea efectivă în numerar. Dacă polița prevede o valoare de înlocuire, asigurătorul ar fi obligat să înlocuiască un articol distrus cu un articol nou similar. Cu valoarea efectivă în numerar, se așteaptă ca asigurătorul să plătească doar valoarea bunului, după ce a luat în considerare amortizarea.
Deci, de exemplu, dacă un frigider a fost distrus într-un incendiu în casă, un proprietar cu un frigider vechi de 10 ani și acoperire de înlocuire ar trebui să primească suficienți bani pentru a cumpăra un frigider nou, în timp ce un proprietar cu acoperire a costurilor reale ar primi orice asigurare. Compania a stabilit că un frigider folosit de 10 ani este în valoare.
consideratii speciale
În cazul în care proprietatea lor personală este distrusă, asigurații trebuie să depună o reclamație la compania lor de asigurări, descriind ceea ce au pierdut. Din acest motiv, proprietarii de case sunt sfătuiți să facă un inventar al proprietății lor personale, în mod ideal cu fotografii și chitanțe, și să o depoziteze în siguranță în afara sediului, doar în cazul în care este nevoie vreodată.
Politicile proprietarilor de case limitează, de asemenea, acoperirea pentru anumite tipuri de bunuri personale, cum ar fi bijuterii și computere. De exemplu, o poliță poate limita acoperirea pentru bijuterii la 1.500 USD. Asigurații ale căror bijuterii valorează mai mult decât atât pot plăti în plus pentru a crește limitele din polița lor sau pot cumpăra o asigurare suplimentară, adesea numită floater, pentru a-i acoperi întreaga valoare.
