Comun

Ce este articulația?

Joint este un termen legal care descrie o tranzacție sau un acord în care două sau mai multe părți acționează la unison.

Înțelegerea articulației

Pe lângă faptul că se referă la conturi sau proprietatea asupra proprietăților imobiliare, comunitatea se poate referi și la răspundere. Răspunderea solidară există în situațiile în care două sau mai multe persoane împart povara unei datorii. De exemplu, dacă soțul și soția au răspundere solidară pentru o datorie, fiecare este responsabil pentru întreaga sumă a datoriei. Mai multe răspunderi, pe de altă parte, ar limita răspunderea la obligațiile respective ale fiecărei persoane.

Exemple de articulație

Articulație, ca termen, poate fi folosit într-o varietate de situații, inclusiv:

• conturi comune, în care două sau mai multe părți au în comun un singur cont, cum ar fi un cont bancar sau de brokeraj. În acest caz, legea consideră că ambele părți sunt proprietari egali, indiferent cine a început contul sau cine contribuie cu mai mulți bani. Coproprietarii pot cheltui sau transfera fonduri în alte conturi fără acordul celuilalt titular de cont. Majoritatea conturilor comune au drepturi de supraviețuire, ceea ce înseamnă că, dacă un titular de cont moare, celălalt își va păstra automat drepturile asupra fondurilor contului.
• contracte de închiriere în comun, în care două sau mai multe părți împart cote egale de proprietate asupra proprietății cu același act în același timp. Acest tip de titlu de deținere este cel mai des întâlnit între soți și soții și între membrii familiei, deoarece există drepturi de supraviețuire, similare conturilor comune. Aceasta diferă de o închiriere comună, prin care chiriașii pot avea cote diferite de proprietate, care pot fi obținute în momente diferite.
• anuități comune, cum ar fi anuitățile comune și de urmaș, produse de asigurare care continuă plățile regulate atâta timp cât unul dintre pensionari este în viață. O anuitate comună și de urmaș trebuie să aibă doi sau mai mulți rentatori. Aceasta este de obicei o alegere înțeleaptă pentru cuplurile căsătorite care doresc să garanteze că, în caz de deces, soțul supraviețuitor primește un venit regulat pe viață, deși plățile lunare sunt de obicei reduse cu o treime sau jumătate pentru renier supraviețuitor.
• asociații în participație, în care două companii neafiliate contribuie cu active financiare și/sau fizice, precum și cu personal, la o nouă companie. Deși asociațiile în comun sunt în general considerate ca parteneriate, ele pot prelua orice structură juridică. Corporațiile, parteneriatele, societățile cu răspundere limitată (LLC) și alte entități comerciale pot fi toate implicate în asocieri în participațiune, ale căror acorduri iau în considerare: numărul de părți implicate, sfera în care va funcționa asocierea în participațiune, condițiile fiecăreia. rolul și contribuția părții, împărțirea proprietății și modul în care asociațiile în participațiune vor fi administrate, gestionate și dotate cu personal.